14 Rue du Clabetou, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Clabetou, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Clabetou, 64290 Gan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 110 mètres
- - Gan à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 388 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Clabetou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Clabetou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Clabetou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Clabetou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clabetou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clabetou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Clabetou dans son marché local
Prix du 14 Rue du Clabetou par rapport à la voie
Sur Rue du Clabetou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 14 Rue du Clabetou se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Clabetou par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Clabetou se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Gan et 45.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Clabetou à Gan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Clabetou est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.6 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
