24 rue Tristan Derème, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Tristan Derème, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 24 rue Tristan Derème, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 155 mètres
- - Gan à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 397 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 162 mètres
Ventes au 24 rue Tristan Derème
Une vente a été recensée au 24 rue Tristan Derème. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Tristan Derème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Tristan Derème, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Tristan Derème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Tristan Derème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Tristan Derème dans son marché local
Prix du 24 rue Tristan Derème par rapport à la voie
Sur rue Tristan Derème, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 24 rue Tristan Derème se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Tristan Derème par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Tristan Derème se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Gan et -19.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
