28 rue Tristan Derème, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Tristan Derème, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 rue Tristan Derème, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 183 mètres
- - Gan à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 402 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Tristan Derème
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Tristan Derème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Tristan Derème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Tristan Derème, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Tristan Derème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Tristan Derème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Tristan Derème dans son marché local
Prix du 28 rue Tristan Derème par rapport à la voie
Sur rue Tristan Derème, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 28 rue Tristan Derème se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Tristan Derème par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Tristan Derème se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Gan et -8.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
