9 avenue Mirabelle, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Mirabelle, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 avenue Mirabelle, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 249 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 255 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 725 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 114 mètres
Ventes au 9 avenue Mirabelle
Une vente a été recensée au 9 avenue Mirabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue Mirabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue Mirabelle, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Mirabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Mirabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Mirabelle dans son marché local
Prix du 9 avenue Mirabelle par rapport à la voie
Sur avenue Mirabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 9 avenue Mirabelle se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Mirabelle par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Mirabelle se situe 41.2 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 300 € au 9 avenue Mirabelle à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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