2 avenue Montilleul, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 716 € à 2 367 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 avenue Montilleul, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°4 et de 6.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 avenue Montilleul, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 12 parkings - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montardon à 72 mètres
- Pau à 2038 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 417 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 946 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 423 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 681 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 193 mètres

Ventes au 2 avenue Montilleul

Les 3 ventes au 2 avenue Montilleul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2020

165 000 €(1 867 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.4 m²

2 avenue Montilleul, 64000 Pau

20 mai 2020

183 358 €(1 892 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•96.93 m²

2 avenue Montilleul, 64000 Pau

30 octobre 2020

161 000 €(1 677 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•96 m²

2 avenue Montilleul, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 avenue Montilleul(1 995€)

9 avenue Montilleul(1 981€)

7 avenue Montilleul(2 383€)

47 avenue Jean Mermoz(2 015€)

41 avenue Jean Mermoz(1 958€)

Prix du 2 avenue Montilleul dans son marché local

Prix du 2 avenue Montilleul par rapport à la voie

Sur avenue Montilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 avenue Montilleul se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Montilleul par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Montilleul se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Pau et 46.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Béziou, 64000 Pau(2,276 €)

avenue Jean Mermoz, 64000 Pau(2,097 €)

avenue Mirabelle, 64000 Pau(1,857 €)

avenue Trianon, 64000 Pau(2,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue Montilleul

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Montilleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.