21 avenue Montilleul, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue Montilleul, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 avenue Montilleul, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montardon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 385 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 388 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 841 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 21 avenue Montilleul
Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue Montilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue Montilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue Montilleul, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue Montilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue Montilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue Montilleul dans son marché local
Prix du 21 avenue Montilleul par rapport à la voie
Sur avenue Montilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 21 avenue Montilleul se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue Montilleul par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue Montilleul se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Pau et 44.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
