22 avenue Montilleul, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Montilleul, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 avenue Montilleul, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montardon à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 422 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 424 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 852 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue Montilleul
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue Montilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue Montilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue Montilleul, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue Montilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue Montilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Montilleul dans son marché local
Prix du 22 avenue Montilleul par rapport à la voie
Sur avenue Montilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 22 avenue Montilleul se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Montilleul par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue Montilleul se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Pau et 39.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
