2 avenue Nitot, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 916 € à 2 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue Nitot, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 273 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 2 avenue Nitot, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pau Sud 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 118 parkings - 1321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 98 mètres
- Pau à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 748 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 519 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 2018 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 743 mètres
- ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1542 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue Nitot

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Nitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 bis avenue Émile Ginot(2 336€)

26 rue de l'Ousse(2 309€)

Prix du 2 avenue Nitot dans son marché local

Prix du 2 avenue Nitot par rapport à la voie

Sur avenue Nitot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 avenue Nitot se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Nitot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Nitot se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Pau et 42.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Béarn, 64000 Pau(2,365 €)

avenue du buisson, 64000 Pau(2,153 €)

avenue San Carlos, 64000 Pau(2,485 €)

avenue Trespoey, 64000 Pau(2,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue Nitot

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Nitot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.