4 avenue Nitot, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 309 €

de 2 021 € à 2 532 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 avenue Nitot, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 174 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 avenue Nitot, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pau Sud 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 174 logements - 2 locaux - 45 parkings - 2487 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 203 mètres
- Pau à 1424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 716 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 405 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1946 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 711 mètres
- ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1448 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 129 mètres

Ventes au 4 avenue Nitot

Les 4 ventes au 4 avenue Nitot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2021

103 000 €(2 327 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.26 m²

4 avenue Nitot, 64000 Pau

30 novembre 2022

60 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

4 avenue Nitot, 64000 Pau

28 février 2023

74 500 €(2 394 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.12 m²

4 avenue Nitot, 64000 Pau

15 novembre 2023

72 507 €(2 341 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.97 m²

4 avenue Nitot, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 avenue Nitot(2 273€)

12 avenue du stade nautique(2 291€)

14 avenue du stade nautique(2 049€)

6 rue des hauts champs de Trespoey(2 388€)

8 rue des hauts champs de Trespoey(2 250€)

30 bis avenue Émile Ginot(2 336€)

4 rue des hauts champs de Trespoey(2 247€)

10 rue des hauts champs de Trespoey(2 497€)

Prix du 4 avenue Nitot dans son marché local

Prix du 4 avenue Nitot par rapport à la voie

Sur avenue Nitot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 4 avenue Nitot se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue Nitot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue Nitot se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Pau et 41.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Béarn, 64000 Pau(2,365 €)

avenue du buisson, 64000 Pau(2,153 €)

avenue San Carlos, 64000 Pau(2,485 €)

avenue Trespoey, 64000 Pau(2,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 avenue Nitot

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue Nitot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.