14 rue Cazalis, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue Cazalis, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Cazalis, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0163 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expos à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 196 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1243 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 196 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 654 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Cazalis
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Cazalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Cazalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Cazalis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Cazalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Cazalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Cazalis dans son marché local
Prix du 14 rue Cazalis par rapport à la voie
Sur rue Cazalis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 14 rue Cazalis se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Cazalis par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Cazalis se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Pau et 39.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Cazalis à Pau
Le loyer moyen estimé au 14 rue Cazalis est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 14 rue Cazalis à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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