2 rue Cazalis, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 722 € à 2 715 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 rue Cazalis, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°6 et de 13.73 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue Cazalis, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Joseph à 95 mètres
- Pau à 1809 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 176 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 182 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 658 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 57 mètres

Ventes au 2 rue Cazalis

Les 2 ventes au 2 rue Cazalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2020

109 000 €(1 703 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

2 rue Cazalis, 64000 Pau

28 octobre 2022

135 000 €(2 110 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.97 m²

2 rue Cazalis, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Cazalis(2 248€)

8 rue Cazalis(2 499€)

1 avenue Mirabelle(1 706€)

10 avenue Mirabelle(1 871€)

21 avenue Jean Mermoz(1 873€)

8 avenue Mirabelle(1 775€)

19 avenue Jean Mermoz(1 619€)

9 avenue du château d'Este(2 204€)

Prix du 2 rue Cazalis dans son marché local

Prix du 2 rue Cazalis par rapport à la voie

Sur rue Cazalis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 rue Cazalis se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Cazalis par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Cazalis se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Pau et 45.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Béziou, 64000 Pau(2,276 €)

avenue Jean Mermoz, 64000 Pau(2,097 €)

avenue Mirabelle, 64000 Pau(1,857 €)

avenue Montilleul, 64000 Pau(2,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Cazalis

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Cazalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.