8 rue de Méon, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 200 € à 1 603 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 rue de Méon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°7 et de 24.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 8 rue de Méon, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 18 logements - 4 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Julien à 281 mètres
- Pau à 3300 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1069 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 799 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 860 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 803 mètres
- ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 492 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 501 mètres

Ventes au 8 rue de Méon

Les 6 ventes au 8 rue de Méon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2020

108 000 €(1 916 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.37 m²

8 rue de Méon, 64000 Pau

12 février 2021

100 000 €(1 219 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82.01 m²

8 rue de Méon, 64000 Pau

3 septembre 2021

120 000 €(1 466 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81.86 m²

8 rue de Méon, 64000 Pau

21 décembre 2021

75 000 €(1 326 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.56 m²

8 rue de Méon, 64000 Pau

16 mars 2023

102 600 €(1 206 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•85.04 m²

8 rue de Méon, 64000 Pau

7 mars 2024

91 900 €(1 574 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.38 m²

8 rue de Méon, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue de Méon(1 573€)

10 rue de Méon(1 921€)

12 rue de Méon(1 787€)

9 rue de Méon(1 986€)

14 rue de Méon(1 854€)

29 rue de Coarraze(1 654€)

5 rue de la flèche(1 812€)

Prix du 8 rue de Méon dans son marché local

Prix du 8 rue de Méon par rapport à la voie

Sur rue de Méon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 8 rue de Méon se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Méon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Méon se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Pau et 63.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Bezet, 64000 Pau(2,564 €)

avenue Jean Mermoz, 64000 Pau(2,097 €)

boulevard de la Paix, 64000 Pau(2,447 €)

clos des senteurs, 64000 Pau(2,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Méon

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Méon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.