9 rue de Méon, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 497 € à 2 284 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 rue de Méon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°12 et de 7.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 rue de Méon, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Julien à 280 mètres
- Pau à 3338 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1019 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 833 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 797 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 836 mètres
- ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 464 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 471 mètres

Ventes au 9 rue de Méon

Les 2 ventes au 9 rue de Méon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2021

135 000 €(2 097 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.38 m²

9 rue de Méon, 64000 Pau

8 février 2024

169 770 €(2 045 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

9 rue de Méon, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue de Méon(1 787€)

14 rue de Méon(1 854€)

10 rue de Méon(1 921€)

16 rue de Méon(1 907€)

7 rue de Méon(1 573€)

8 rue de Méon(1 453€)

18 rue de Méon(2 026€)

17 rue de Méon(1 909€)

Prix du 9 rue de Méon dans son marché local

Prix du 9 rue de Méon par rapport à la voie

Sur rue de Méon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 9 rue de Méon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Méon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de Méon se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Bezet, 64000 Pau(2,564 €)

avenue Jean Mermoz, 64000 Pau(2,097 €)

boulevard de la Paix, 64000 Pau(2,447 €)

clos des senteurs, 64000 Pau(2,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de Méon

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Méon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.