11 rue de Nérac, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 1 888 € à 3 394 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 rue de Nérac, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°9 et de 12.5 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 11 rue de Nérac, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pau Nord 6.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laffitte à 298 mètres
- Pau à 3139 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 919 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 635 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 744 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 637 mètres
- ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 319 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 328 mètres

Ventes au 11 rue de Nérac

Une vente a été recensée au 11 rue de Nérac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

245 000 €(2 988 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

11 rue de Nérac, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue de Nérac(2 674€)

10 bis rue de Nérac(2 593€)

10 rue de Nérac(2 612€)

12 rue de Nérac(2 597€)

8 rue de Nérac(2 629€)

7 rue de Nérac(2 678€)

14 rue de Nérac(2 595€)

6 rue de Nérac(2 450€)

Prix du 11 rue de Nérac dans son marché local

Prix du 11 rue de Nérac par rapport à la voie

Sur rue de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 11 rue de Nérac se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de Nérac par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Nérac se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Pau et -5.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Attigny, 64000 Pau(2,599 €)

avenue Jean Mermoz, 64000 Pau(2,551 €)

rue d'Arques, 64000 Pau(2,520 €)

rue d'Artouste, 64000 Pau(2,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue de Nérac

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de Nérac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.