11 rue de Nérac, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Nérac, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 rue de Nérac, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pau Nord 6.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffitte à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 919 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 635 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 637 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 319 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 328 mètres
Ventes au 11 rue de Nérac
Une vente a été recensée au 11 rue de Nérac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Nérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Nérac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Nérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Nérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Nérac dans son marché local
Prix du 11 rue de Nérac par rapport à la voie
Sur rue de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 11 rue de Nérac se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Nérac par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Nérac se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Pau et 37.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
