25 rue de Nérac, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 195 € à 2 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue de Nérac, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 689 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 rue de Nérac, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laffitte à 271 mètres
- Pau à 3191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1039 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 691 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 695 mètres
- ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 440 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue de Nérac

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Nérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 rue d'Artouste(1 852€)

5 rue de la flèche(1 812€)

23 rue de Coarraze(1 632€)

Prix du 25 rue de Nérac dans son marché local

Prix du 25 rue de Nérac par rapport à la voie

Sur rue de Nérac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 25 rue de Nérac se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de Nérac par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue de Nérac se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Pau et 57.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Attigny, 64000 Pau(2,056 €)

avenue Jean Mermoz, 64000 Pau(2,097 €)

rue d'Arques, 64000 Pau(2,070 €)

rue d'Artouste, 64000 Pau(1,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue de Nérac

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de Nérac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.