7 rue du Traquet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Traquet, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue du Traquet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein-Ciel à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 614 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 835 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 647 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 246 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Traquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Traquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Traquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Traquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Traquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Traquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Traquet dans son marché local
Prix du 7 rue du Traquet par rapport à la voie
Sur rue du Traquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 7 rue du Traquet se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Traquet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Traquet se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Pau et 39.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue du Traquet à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue du Traquet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
