7 rue Manescau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Manescau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°7 bis et de 3.93 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 rue Manescau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0219 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Saint-Andrew à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 84 mètres
- - Pau à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 411 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 475 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1368 mètres
- - Lycée professionnel privé Montpensier - Lycée des métiers de la santé, de l'animation, de l'organisation administrative, commerciale, du transport à 471 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 197 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 179 mètres
Ventes au 7 rue Manescau
Les 3 ventes au 7 rue Manescau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Manescau dans son marché local
Prix du 7 rue Manescau par rapport à la voie
Sur rue Manescau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 7 rue Manescau se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Manescau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Manescau se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Pau et 45.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Manescau
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Manescau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue Manescau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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