21 rue Samonzet, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue Samonzet, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.78 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 114 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 rue Samonzet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 430 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichenné à 39 mètres
- - Pau à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 280 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 322 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 322 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 638 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 184 mètres
Ventes au 21 rue Samonzet
Les 6 ventes au 21 rue Samonzet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Samonzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Samonzet, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Samonzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Samonzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Samonzet dans son marché local
Prix du 21 rue Samonzet par rapport à la voie
Sur rue Samonzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 21 rue Samonzet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Samonzet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Samonzet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Pau et 45.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 21 rue Samonzet à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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