12 rue Viard, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 291 € à 2 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Viard, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 837 €/m²0 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 rue Viard, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 181 mètres
- Pau à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 347 mètres
- Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 367 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1231 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 480 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 335 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Viard

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Viard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Viard(1 837€)

10 rue Viard(1 903€)

3 rue Viard(2 008€)

5 rue Viard(2 002€)

9 rue Viard(2 125€)

8 rue Viard(1 646€)

7 rue Viard(2 207€)

6 rue Viard(1 616€)

Prix du 12 rue Viard dans son marché local

Prix du 12 rue Viard par rapport à la voie

Sur rue Viard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 12 rue Viard se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Viard par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Viard se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Pau et 53.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Résistance, 64000 Pau(2,072 €)

boulevard d'Alsace Lorraine, 64000 Pau(2,016 €)

rue Bourbaki, 64000 Pau(1,979 €)

rue Lavigne, 64000 Pau(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Viard

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Viard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.