18 rue Viard, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 634 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Viard, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 27.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 18 rue Viard, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0642 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Lawrance à 217 mètres
- Pau à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 475 mètres
- Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 349 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1117 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 372 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 425 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Viard

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Viard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Viard(1 868€)

22 rue Viard(2 565€)

14 ter rue Viard(1 946€)

24 rue Viard(1 921€)

26 rue Viard(1 922€)

28 rue Viard(1 935€)

13 rue Viard(2 008€)

30 rue Viard(1 923€)

Prix du 18 rue Viard dans son marché local

Prix du 18 rue Viard par rapport à la voie

Sur rue Viard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 18 rue Viard se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Viard par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Viard se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Pau et 52.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Résistance, 64000 Pau(2,072 €)

boulevard d'Alsace Lorraine, 64000 Pau(2,016 €)

rue Bourbaki, 64000 Pau(1,979 €)

rue Lavigne, 64000 Pau(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Viard

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Viard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.