34 rue Viard, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 655 € à 2 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 rue Viard, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 rue Viard, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Lawrance à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 296 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1075 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 302 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 489 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue Viard

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Viard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 rue Viard dans son marché local

Prix du 34 rue Viard par rapport à la voie

Sur rue Viard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 34 rue Viard se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue Viard par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Viard se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Pau et 50.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pasteur, 64000 Pau(2,086 €)

boulevard d'Alsace Lorraine, 64000 Pau(2,013 €)

avenue de la Résistance, 64000 Pau(2,077 €)

rue Montpensier, 64000 Pau(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 34 rue Viard

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Viard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.