8 rue Viard, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 238 € à 2 530 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 rue Viard, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 rue Viard, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 178 mètres
- Pau à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 331 mètres
- Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 381 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1254 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 500 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 322 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 304 mètres

Ventes au 8 rue Viard

Une vente a été recensée au 8 rue Viard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

60 000 €(1 017 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59 m²

8 rue Viard, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Viard(1 903€)

6 rue Viard(1 616€)

12 rue Viard(1 837€)

3 rue Viard(2 008€)

4 rue Viard(1 431€)

1 rue Viard(1 780€)

5 rue Viard(2 002€)

14 rue Viard(1 837€)

Prix du 8 rue Viard dans son marché local

Prix du 8 rue Viard par rapport à la voie

Sur rue Viard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 8 rue Viard se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Viard par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Viard se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Pau et 58.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Résistance, 64000 Pau(2,072 €)

boulevard d'Alsace Lorraine, 64000 Pau(2,016 €)

rue Bourbaki, 64000 Pau(1,979 €)

rue Lavigne, 64000 Pau(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Viard

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Viard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.