10 Chemin de la Magnette, 65240 Guchen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Magnette, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Chemin de la Magnette, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guchen.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Magnette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Magnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Magnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Magnette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Magnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Magnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Magnette dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Magnette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Magnette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 10 Chemin de la Magnette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Magnette par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Magnette se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 57.62 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 93.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
