9 Chemin de la Magnette, 65240 Guchen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Magnette, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Chemin de la Magnette, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guchen.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 219 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Magnette
Les 2 ventes au 9 Chemin de la Magnette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Magnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Magnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Magnette dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Magnette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Magnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 9 Chemin de la Magnette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Magnette par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Magnette se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 57.71 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 93.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
