9 Chemin de la Magnette, 65240 Guchen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 186 €

de 1 042 € à 1 334 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin de la Magnette, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Chemin de la Magnette, 65240 Guchen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guchen.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Brice Sainte-Catherine à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guchen - Église à 398 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 219 mètres

Ventes au 9 Chemin de la Magnette

Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Magnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2025

300 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

9 Chemin de la Magnette, 65240 Guchen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de la Magnette(1 185€)

10 Chemin de la Magnette(1 183€)

21 Chemin de la Magnette(1 187€)

3 Chemin de la Magnette(1 189€)

6 Chemin de la Magnette(1 188€)

1 Chemin de la Magnette(1 189€)

8 Route de la Vallée d’Aure(1 186€)

11 Route de la Vallée d’Aure(1 184€)

Prix du 9 Chemin de la Magnette dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Magnette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Magnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 9 Chemin de la Magnette se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Magnette par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Magnette se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Guchen et -29.82 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen baissé de 61.73 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.