2 Rue de la Neste, 65240 Guchen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 149 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Neste, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Rue de la Neste, 65240 Guchen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Guchen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 687 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0717 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Brice Sainte-Catherine à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guchen - Église à 264 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Neste

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Neste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Neste(2 895€)

1 Rue de la Neste(2 524€)

8 Rue de la Neste(2 965€)

45 Route de la Vallée d’Aure(2 854€)

43 Route de la Vallée d’Aure(2 864€)

Prix du 2 Rue de la Neste dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Neste par rapport à la voie

Sur Rue de la Neste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Rue de la Neste se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Neste par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Neste se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 31.49 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guchen baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.