4 Rue de la Neste, 65240 Guchen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 152 € à 3 225 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue de la Neste, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue de la Neste, 65240 Guchen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Guchen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Brice Sainte-Catherine à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guchen - Église à 274 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 434 mètres

Ventes au 4 Rue de la Neste

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Neste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2021

147 000 €(3 507 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.92 m²

4 Rue de la Neste, 65240 Guchen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Neste(2 856€)

8 Rue de la Neste(2 965€)

1 Rue de la Neste(2 524€)

45 Route de la Vallée d’Aure(2 854€)

43 Route de la Vallée d’Aure(2 864€)

Prix du 4 Rue de la Neste dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Neste par rapport à la voie

Sur Rue de la Neste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 4 Rue de la Neste se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Neste par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Neste se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 33.29 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guchen baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.