5 Rue de la Neste, 65240 Guchen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Neste, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Rue de la Neste, 65240 Guchen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Guchen.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guchen - Église à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Neste
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Neste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Neste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Neste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Neste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Neste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Neste dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Neste par rapport à la voie
Sur Rue de la Neste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 5 Rue de la Neste se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Neste par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées
À Guchen, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Neste se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Guchen et 51.13 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guchen a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 93.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
