1 Avenue du Canigou, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°8 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue du Canigou, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 60 mètres
- - Perpignan à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 342 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 293 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Canigou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 1 Avenue du Canigou se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Canigou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Canigou se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -39.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 1 Avenue du Canigou à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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