18 Avenue du Cap-Bear, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue du Cap-Bear, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 95 mètres
- - Perpignan à 3057 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 532 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 112 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 309 mètres
Ventes au 18 Avenue du Cap-Bear
Les 3 ventes au 18 Avenue du Cap-Bear donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Cap-Bear dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Cap-Bear par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap-Bear, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 18 Avenue du Cap-Bear se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Cap-Bear par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Cap-Bear se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Cap-Bear
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Cap-Bear apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue du Cap-Bear
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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