Rue de Théza, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Théza, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Théza dans son marché local
Prix Rue de Théza par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Théza se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Théza à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue de Théza est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Théza
Les ventes enregistrées Rue de Théza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 117 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Théza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Exupery / Lycée Leon Blum à 130 mètres
- - Perpignan à 2922 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 185 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 380 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 95 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Théza
Adresses Rue de Théza
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Théza, classées par tranches de numéros.
