40 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°28 et de 13.96 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 39 mètres
- - Perpignan à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 868 mètres
- - Collège Jean Macé à 454 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 506 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 40 Avenue Marcelin Albert se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Marcelin Albert se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 55.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Marcelin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Marcelin Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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