9 Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 322 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 115 mètres
- - Perpignan à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1257 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 53 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2113 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 53 mètres
Ventes au 9 Rue Frédéric Valette
Les 3 ventes au 9 Rue Frédéric Valette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Valette dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Valette par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 9 Rue Frédéric Valette se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Valette par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Frédéric Valette se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Frédéric Valette
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Frédéric Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Frédéric Valette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mètre Carré Sanctuary
Perpignan 66100
Agence Casting Immobilier
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