6 Rue Jacques de Vaucanson, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques de Vaucanson, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacques de Vaucanson, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 332 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 872 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 895 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jacques de Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jacques de Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques de Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacques de Vaucanson, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques de Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques de Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques de Vaucanson dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques de Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 6 Rue Jacques de Vaucanson se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques de Vaucanson par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacques de Vaucanson se situe 8 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacques de Vaucanson à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacques de Vaucanson est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
