2 Rue Paul Roca, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Roca, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°1 et du 5.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Paul Roca, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giral à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 544 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 588 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 358 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Roca
Les 2 ventes au 2 Rue Paul Roca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Roca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Roca, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Roca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Roca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Roca dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Roca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue Paul Roca se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Roca par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Roca se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
