3 Rue Paul Roca, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 178 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Roca, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Roca, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 341 mètres
- Perpignan à 2336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 548 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 548 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3410 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 606 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 364 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Roca

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Paul Roca(1 757€)

53 Rue des Villas(1 797€)

68 Allée Aimé Giral(1 536€)

70 Allée Aimé Giral(1 620€)

Prix du 3 Rue Paul Roca dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Roca par rapport à la voie

Sur Rue Paul Roca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 Rue Paul Roca se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Roca par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Roca se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aimé Giral, 66100 Perpignan(1,392 €)

Rue Abraham Duquesne, 66100 Perpignan(1,745 €)

Rue Anne de Cottentin Comte de Tourville, 66100 Perpignan(1,782 €)

Rue Bailli de Suffren, 66100 Perpignan(1,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Roca

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Roca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.