7 Rue Paul Roca, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Roca, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 1.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue Paul Roca, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 595 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 639 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 412 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Roca
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Roca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Roca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Roca, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Roca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Roca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Roca dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Roca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 7 Rue Paul Roca se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Roca par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Roca se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
