3 Rue Raphaël, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°9 et du 4.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue Raphaël, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 670 mètres
- - Collège Jean Moulin à 686 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 746 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 957 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raphaël, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 3 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Rue Raphaël se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raphaël par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raphaël se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
