1 Square de Montesquieu, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 297 €

de 1 135 € à 1 641 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Square de Montesquieu, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Square de Montesquieu, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Moulin à Vent 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint-Exupery / Lycée Leon Blum à 97 mètres
- Perpignan à 2731 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 101 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 188 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 101 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 248 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 243 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 260 mètres

Ventes au 1 Square de Montesquieu

Une vente a été recensée au 1 Square de Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2023

90 000 €(1 286 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

1 Square de Montesquieu, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square de Montesquieu(1 314€)

5 Square de Montesquieu(1 211€)

7 Square de Montesquieu(1 398€)

0 Rue de Coustouges(1 221€)

34 Rue de Taulis(1 193€)

43 Rue de Taulis(1 840€)

32 Rue de Taulis(1 214€)

41 Rue de Taulis(1 842€)

Prix du 1 Square de Montesquieu dans son marché local

Prix du 1 Square de Montesquieu par rapport à la voie

Sur Square de Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 1 Square de Montesquieu se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square de Montesquieu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de Montesquieu se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Sauvy, 66100 Perpignan(1,630 €)

Avenue Bachaga Said Boualam, 66100 Perpignan(1,271 €)

Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan(1,424 €)

Rue Jean de Noguer, 66100 Perpignan(1,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square de Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.