3 Square de Montesquieu, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 134 € à 1 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square de Montesquieu, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°5 et de 1.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Square de Montesquieu, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Moulin à Vent 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint-Exupery / Lycée Leon Blum à 82 mètres
- Perpignan à 2748 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 94 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 205 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 98 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 231 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 231 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square de Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square de Montesquieu(1 211€)

1 Square de Montesquieu(1 297€)

7 Square de Montesquieu(1 398€)

0 Rue de Coustouges(1 221€)

34 Rue de Taulis(1 193€)

25 Avenue Bachaga Said Boualam(1 311€)

13 Avenue Paul Alduy(1 338€)

43 Rue de Taulis(1 840€)

Prix du 3 Square de Montesquieu dans son marché local

Prix du 3 Square de Montesquieu par rapport à la voie

Sur Square de Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Square de Montesquieu se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de Montesquieu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Montesquieu se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Sauvy, 66100 Perpignan(1,630 €)

Avenue Bachaga Said Boualam, 66100 Perpignan(1,271 €)

Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan(1,424 €)

Rue Jean de Noguer, 66100 Perpignan(1,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Square de Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.