5 Square de Montesquieu, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square de Montesquieu, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°3 et de 13.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Square de Montesquieu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Moulin à Vent 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Exupery / Lycée Leon Blum à 72 mètres
- - Perpignan à 2750 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 82 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 208 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 88 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 223 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 254 mètres
Ventes au 5 Square de Montesquieu
Les 4 ventes au 5 Square de Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de Montesquieu dans son marché local
Prix du 5 Square de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Square de Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 5 Square de Montesquieu se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de Montesquieu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square de Montesquieu se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 54.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Square de Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 5 Square de Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Square de Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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