6 Avenue Montserrat, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Montserrat, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 6 Avenue Montserrat, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 258 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 206 mètres
- - Collège Gustave Violet à 230 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 64 mètres
Ventes au 6 Avenue Montserrat
Une vente a été recensée au 6 Avenue Montserrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Montserrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Montserrat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Montserrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Montserrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Montserrat dans son marché local
Prix du 6 Avenue Montserrat par rapport à la voie
Sur Avenue Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 6 Avenue Montserrat se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Montserrat par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Montserrat se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Prades et -27.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
