10 Impasse du Réal, 66320 Vinça

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 265 € à 2 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse du Réal, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 10 Impasse du Réal, 66320 Vinça

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Julien-et-Sainte-Baselisse à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 48 mètres
- Vinça à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 473 mètres
- Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Réal

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Réal(1 689€)

4 Impasse du Réal(1 633€)

1 Impasse du Réal(1 630€)

2 Impasse du Réal(1 635€)

344 Cae de l’Ora Velle(1 781€)

495 Cae de l’Ora Velle(1 780€)

489 a Cae de l’Ora Velle(1 774€)

10 Rue du Vieil Or(1 773€)

Prix du 10 Impasse du Réal dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Réal par rapport à la voie

Sur Impasse du Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 10 Impasse du Réal se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Réal par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Réal se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Vinça et -39.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 66320 Vinça(1,593 €)

Cae de l’Ora Velle, 66320 Vinça(1,813 €)

Carrer de la Font Darrera, 66320 Vinça(1,613 €)

Impasse Bellevue, 66320 Vinça(1,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse du Réal

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Réal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.