9 Rue du Réal, 66320 Vinça
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Réal, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 bis et de 1.97 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Réal, 66320 Vinça
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vinça.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Julien-et-Sainte-Baselisse à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 37 mètres
- - Vinça à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Réal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Réal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Réal par rapport à la voie
Sur Rue du Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 9 Rue du Réal se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Réal par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales
À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Réal se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -31.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Réal
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Réal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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