9 ter Rue du Réal, 66320 Vinça

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 268 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 ter Rue du Réal, 66320 Vinça, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°9 bis et de 2.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 ter Rue du Réal, 66320 Vinça

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vinça.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Julien-et-Sainte-Baselisse à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinça - Rue Réal à 47 mètres
- Vinça à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 472 mètres
- Ecole élémentaire Jean Alloiteau à 424 mètres

Ventes au 9 ter Rue du Réal

Les 0 ventes au 9 ter Rue du Réal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Rue du Réal dans son marché local

Prix du 9 ter Rue du Réal par rapport à la voie

Sur Rue du Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 9 ter Rue du Réal se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Rue du Réal par rapport à Vinça et à Pyrénées-Orientales

À Vinça, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue du Réal se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Vinça et -30.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinça baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2022 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foun Nova, 66320 Vinça(1,343 €)

Rue de l’Oubredou, 66320 Vinça(1,744 €)

Avenue du Conventionnel Fabre, 66320 Vinça(2,172 €)

Impasse du Réal, 66320 Vinça(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Rue du Réal

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue du Réal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.