1 Rue du Bief, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 604 € à 4 115 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue du Bief, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Bief, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 197 mètres
- Brignais à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 501 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 171 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 827 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 70 mètres

Ventes au 1 Rue du Bief

Une vente a été recensée au 1 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

125 000 €(2 770 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.13 m²

1 Rue du Bief, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Bief(3 350€)

11 Rue du Bief(3 880€)

13 Rue des Rouliers(3 774€)

81 Rue Général de Gaulle(3 484€)

9 Rue des Rouliers(3 688€)

83 Rue Général de Gaulle(3 488€)

10 Rue des Rouliers(3 693€)

87 Rue Général de Gaulle(3 644€)

Prix du 1 Rue du Bief dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bief par rapport à la voie

Sur Rue du Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 1 Rue du Bief se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bief par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bief se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Brignais et 9.43 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.