7 Rue du Bief, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 652 € à 3 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Bief, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°5 et de 0.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue du Bief, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 193 mètres
- Brignais à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 529 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 200 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 846 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bief

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Bief(3 207€)

4 Rue du Bief(3 392€)

2 Rue du Bief(3 391€)

6 Place Guy de Chaulhiac(3 456€)

8 Place Guy de Chaulhiac(3 464€)

2 Place Guy de Chaulhiac(3 307€)

2 Place du Vieux-Pont(3 345€)

4 Place du Vieux-Pont(4 020€)

Prix du 7 Rue du Bief dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bief par rapport à la voie

Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 7 Rue du Bief se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bief par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bief se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Brignais et -5.78 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.