32 bis Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°32 et de 4.81 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 32 bis Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Maréchal Foch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 9 parkings - 487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Cuzin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 689 mètres
- - Collège André Lassagne à 719 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 93 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 937 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 458 mètres
Ventes au 32 bis Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 32 bis Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 32 bis Avenue Général Leclerc se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Général Leclerc se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 1.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
