40 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Margnolles, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 et de 20.11 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Magnolles-Pasteur.
1 niveau - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carette à 66 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 391 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 197 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Margnolles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Margnolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Margnolles dans son marché local
Prix du 40 Rue de Margnolles par rapport à la voie
Sur Rue de Margnolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 40 Rue de Margnolles se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Margnolles par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Margnolles se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 45.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
