56 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Margnolles, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°55 et de 17.43 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
À propos du 56 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Magnolles-Aristide Briand à dominante résidentielle.
9 niveaux - 108 logements - 34 parkings - 1230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeur Vially à 91 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 404 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 353 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 354 mètres
Ventes au 56 Rue de Margnolles
Les 59 ventes au 56 Rue de Margnolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Margnolles dans son marché local
Prix du 56 Rue de Margnolles par rapport à la voie
Sur Rue de Margnolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 56 Rue de Margnolles se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Margnolles par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Margnolles se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 20.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
