78 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Margnolles, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°76 et de 0.05 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
À propos du 78 Rue de Margnolles, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Magnolles-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 35 parkings - 1094 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Jeunesse à 28 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 245 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 444 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Versailles à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de Margnolles
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Margnolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Margnolles dans son marché local
Prix du 78 Rue de Margnolles par rapport à la voie
Sur Rue de Margnolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 78 Rue de Margnolles se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Margnolles par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Margnolles se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 35.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
